【聚焦珠海两会】珠海市政协委员沈继光：“公交式共享电梯”实现老旧小区居民“上下楼自由”

　　文、图/羊城晚报全媒体记者 李旭 郑达　　国家卫健委表示，到2035年左右，中国60岁及以上老年人口将突破4亿，进入重度老龄化阶段，采取有效措施完善住房条件解决老年人上下楼没有电梯的问题已经迫在眉睫。

沈继光介绍，“如今，珠海市有加装电梯需求的老旧住宅多达6000多个，至今成功加装的比例在1%左右，改造完成率与满足需求率存在较大差距”

珠海市政协委员沈继光　　珠海市政协委员沈继光经过调研发现，老旧小区年事已高、身体孱弱、腿脚不便、已失去收入来源是老旧小区大部分居民的共性，这些居民难于承担现有倒金字塔出资方式与后续电费、维修费、保养费比例的出资方式。

即便是年轻人，在面临房贷、孩子教育、赡养老人等诸多方面也已压力重重，再额外付出这笔开销，很多高层住户也拿不出来 　　在实施过程中，低层住户与高层住户的意见难于统一，出现分歧，项目流产甚至搁置的现象屡见不鲜，难于形成合力。

面对老年人为主的高龄化群体，倒金字塔出资方式与后续费用的分摊比例方式是制约阻碍政策落地的关键因素，该模式应予改变　　到底有没有一种既不用各楼层出资就能加装，而且能让楼上楼下都满意的方案呢？沈继光表示，“回答是肯定的，这个方案就是‘公交式共享电梯’，即根据‘自愿申请、免费安装、有偿使用’的原则安装电梯”。

今年，沈继光带来了关于采用共享电梯模式，加快珠海老旧小区住宅电梯加装进度的提案　　沈继光介绍，这种电梯在安装期间居民不用付钱，投入使用后居民按照类似乘坐公交刷卡的方式付费，按次计费这种方式被沈继光称为“公交式电梯”，也称为“共享电梯”。

　　老旧小区改造作为当前珠海市老旧小区居民强烈关注与热切期盼的民生工程，沈继光建议珠海市相关职能部门尽快启动调研工作，加大政府协调力度，明确目标和考核机制；加大政策和资金支持力度，给予税收优惠政策，引导社会资本进入，宣传良性循环，以加快实施“公交式共享电梯”新的方案，以满足人民日益增长的美好生活需要。